売地 みどり市 笠懸町鹿 (岩宿駅) 住宅用地
価格 | 490万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
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交通 | JR両毛線 / 岩宿駅 徒歩22分 | ||||
所在地 | 群馬県みどり市笠懸町鹿 | ||||
土地面積 | 公簿 166.94㎡ | 坪数 | 50.49坪 | 坪単価 | 9.71万円 |
私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%/400% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 24.8.27価格改定いたしました!一人暮らし~四人家族までにおすすめの大きさの土地です。少し小さめなので毎年かかる固定資産税を安く済ませることが出来ます♪
アピールポイント
こちらの土地は北道路なので、日当たりや快適さを考えると30坪程度以下の住宅向きです。
画像に建物を建てた場合の参考プランを掲載しましたので、よろしければご覧ください。
2階建てプランは3LDKで面積は25.55坪です。
こちらのプランで建てた場合の総額は約1,970万円です。
月々の住宅ローン返済額は55,610円です。(頭金0円、金利1%、返済期間35年の場合)
平屋プランは1LDKで面積は12.27坪です。
こちらのプランで建てた場合の総額は約1,570万円です。
月々の住宅ローン返済額は44,318円です。(頭金0円、金利1%、返済期間35年の場合)
参考プランは2つとも日当たりを考え土地の南側に5mほどスペースを確保しています。
車は例として2台設置しておりますが、縦列で3台ほどとまりますので最大4台可能です。(車種による)
なお、総額とは土地・建物・諸経費すべてを含めた価格です。
建築条件はありませんので、もちろんお好きなメーカーで建てていただくことも可能です。
参考プランが気になる方はご相談ください♪
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください!
物件詳細情報
交通 | JR両毛線 / 岩宿駅 徒歩22分 | ||
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その他交通 | 東武桐生線 / 阿左美駅 徒歩30分 |
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所在地 | 群馬県みどり市笠懸町鹿 | ||
物件種目 | 売地 |
価格 | 490万円 | 坪単価 | 9.71万円 |
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借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | - |
その他一時金 | - |
設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
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特記事項 | 整形地 | ||
備考 |
※下水道引込済み 小学校まで1101m・アクロスプラザ笠懸まで1500mほどで、 |
土地面積 | 公簿 166.94㎡ | 坪数 | 50.49坪 |
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最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
接道状況 | 北5.3m 公道 接面10.2m | 地目 | 宅地 |
国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 2.18㎡ |
条件等 | - | ||
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現況 | 建物有 | 引渡し(可能時期/方法) | 相談 / 更地渡し |
物件番号 | 6982369813 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/05/22 | 次回更新予定日 | 2024/09/10 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワイズフロンティア 笠懸店
- 交通:
- 東武桐生線/阿左美
- 住所:
- 群馬県みどり市笠懸町阿左美1336-9
- TEL:
- 0277-46-9917
- FAX:
- 0277-46-9918
- 所属団体など:
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 売主
- 免許番号:
- 群馬県知事免許(3)第7193号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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